曲阜教师公寓各位业主：
目前曲阜教师公寓的房产证的办理已进入实施阶段，为提高效率，请务必按照以下流程履行办理手续。相关事宜通知如下：
一、办理房产证所需资料及有关费用：
1、夫妻双方身份证原件及复印件3份 2、结婚证原件及复印件3份
3、户口薄原件及复印件3份 4、商品房买卖合同及复印件3份、房款收据
5、购房发票及复印件3份 6、首套房屋信息确认证明（去曲阜市房产交易大厅查取）
7、房屋维修基金：40元/m²（曲阜中行代建设局收取，用于房屋后期大型维修）
8、契税完税证明(由曲阜小雪镇地税局收取契税后开具）
9、房产证工本费80元/户（领取房产证时缴纳）
10、测绘交易费：3元/㎡（此费用开发公司已代业主缴纳，不再收取）
二、具体办理流程如下：
①1—4项资料准备齐全后，到物业办公室验证并领取购房发票等有关资料→→②购房108平米、136平米（在曲阜当地名下无其它房产）的业主，带身份证及结婚证至曲阜市房产交易大厅办理曲阜当地“首套房屋信息确认证明”；购房160平米、218平米住户，无需前去办理证明→→③持购房发票等手续到曲阜小雪镇地税局上交契税（购房108平米、136平米且持有曲阜当地“首套房屋信息确认证明”的业主，按总房款的1.5%交契税，在曲阜当地名下已有房产者，按总房款的3%交契税；购房160平米、218平米的业主，按总房款的3%交契税→→④按照物业公司提供的应交“房屋维修基金”金额，到曲阜中行大厅交纳（曲阜市政府对过）→→⑤持以上已经办完的所有手续（含：1—4项证件与资料的原件及复印件3份、契税完税证明、维修基金已缴纳证明、从物业办公室已领取的购房发票及测绘图纸）到曲阜市房产交易大厅1、3、4、5号窗口履行*手续，需夫妻双方到现场确认与签字（未婚者请携带“单身证明”；其它特殊情况者，请提前电话咨询*大厅）→→⑥由开发公司集中领取房产证，再发放给每位业主（时间另行通知），领证时请缴纳房产证工本费80元/户（代房产局收取）。
三、到物业公司验证及开具购房发票的具体时间安排：
（上班时间：上午8:00—12:00 ； 下午1：00—5：00）
办理日期
| 楼号
| 办理日期
| 楼号
|
2013年12月24日
| 1、3号楼
| 2013年12月25日
| 2、5、6号楼
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2013年12月26日
| 9、10、11号楼
| 2013年12月27日
| 4、7号楼
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2013年12月30日
| 8、13号楼
| 2013年12月31日
| 16、17号楼
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2014年1月2日
| 18、19号楼
| 2014年1月3日
| 20、21号楼
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2014年1月6日
| 14、15号楼
| 2014年1月7日
| 12、22号楼
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四、相关注意事项：
1、请各位业主务必于2014年1月7日前依照各楼时间安排表，到物业公司办理手续；确有事务不能在规定时间内办理者，可推迟至1月8至9日集中办理。
2、曲阜小雪镇地税局规定，每月26日至月底期间，暂停缴税手续。各位业主此期间不要前去办理手续，本月不能缴税者，可推迟至元旦后再去办理。
3、夫妻双方到曲阜市房产交易大厅履行*手续的时间安排：
办理日期
| 楼号
| 办理日期
| 楼号
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2014年1月6日
| 1、2号楼
| 2014年1月7日
| 3、4号楼
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2014年1月8日
| 5、6号楼
| 2014年1月9日
| 7、8号楼
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2014年1月10日
| 9、10号楼
| 2014年1月13日
| 11、12号楼
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2014年1月14日
| 13、14号楼
| 2014年1月15日
| 15、16号楼
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2014年1月16日
| 17、18号楼
| 2014年1月17日
| 19、20号楼
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2014年1月20日
| 21、22号楼
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说明：（1）凡有特殊情况不能按时办理者，1月20日之后可到*大厅随时办理；
（2）凡有购房贷款者，在房产大厅办理手续时，请务必告知工作人员。
4、依据有关规定，必须办理完“房产证”后方可办理“土地证”，具体事宜再行通知。
5、如有疑问，请咨询相关部门：
物业公司：3195897；3196555；
曲阜房产交易大厅：4893609
中行服务大厅：4492280；
曲阜小雪镇地税局(崇文大道与104国道交汇处往北200米路西)：4899265
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2013-12-26
